Byta fönster – steg för steg

När är det dags att byta fönster?

Fönster håller länge, men inte för evigt. De här tecknen brukar betyda att det är dags att fundera på nya:

• Det drar vid fönstren, eller det är kallt vid golvet närmast dem.
• Det är imma eller kondens mellan glasen. Då har tätningen i isolerrutan släppt, och den går inte att torka ut.
• Karmen eller bågen har röta, ofta längst ner där vatten blir stående.
• Fönstren kärvar och är svåra att öppna och stänga.
• Det låter mycket utifrån, till exempel från en trafikerad gata.
• Uppvärmningen kostar mycket och fönstren är gamla tvåglasfönster.

Imma på utsidan av glaset en kall morgon är däremot oftast ett gott tecken. Det betyder att fönstret isolerar så bra att ytterglaset hålls kallt.

Byta eller renovera?

Alla gamla fönster behöver inte bytas. Är karmarna friska och problemet mest sliten färg, torrt kitt och dåliga tätningslister kan en renovering räcka – särskilt för äldre fönster av bra virke som passar huset. Har du röta i karmen, kondens mellan glasen eller stort värmeläckage är ett byte oftast bättre i längden.

Vi säger ärligt vad vi tycker när vi har sett fönstren, även när svaret är att det räcker att renovera.

Så väljer du rätt fönster

Material

• Trä är det klassiska valet i svenska hus. Det går att måla om och passar äldre hus bra, men behöver underhållas.
• Trä med utsida i aluminium har trä på insidan och aluminium på utsidan, där vädret tar hårdast. Det ger mindre underhåll utvändigt.
• PVC och kompositmaterial kräver minst underhåll, men ger ett annat uttryck än trä.

U-värde

U-värdet visar hur mycket värme som går ut genom fönstret – ju lägre, desto bättre. Äldre tvåglasfönster ligger ofta runt 2,5–3, medan moderna treglasfönster brukar ligga runt 0,8–1,2. Skillnaden märks både på värmeräkningen och i hur rummet känns närmast fönstret.

Öppningsfunktion

Fönster kan vara sidohängda (öppnas som en dörr), överkantshängda (öppnas utåt underifrån), vridfönster (vrids runt en mittaxel och är lätta att putsa) eller fasta (går inte att öppna). Tänk på hur du vill vädra och putsa – och på att fönster i sovrum ofta behöver gå att använda som utrymningsväg.

Spröjs

Spröjs delar in glaset i mindre rutor och påverkar husets utseende mycket. Spröjsen kan vara genomgående, så att glaset är delat i flera rutor, sitta utanpå glaset eller ligga mellan glasen. På ett äldre hus blir det ofta finast med en indelning som liknar de ursprungliga fönstren.

Glas

• Energiglas har en tunn beläggning som håller kvar värmen inne.
• Säkerhetsglas (härdat eller laminerat) ska finnas där någon kan gå in i glaset, till exempel nära golvet och i dörrar.
• Ljuddämpande glas gör skillnad mot en trafikerad gata.
• Solskyddsglas kan vara bra i stora fönster mot söder och väster.

Färg och utseende

Fönstren är husets ögon. Färg, profiler och indelning påverkar helheten mer än man tror. Byter du fönster och dörrar samtidigt kan de väljas så att de matchar.

Så går ett fönsterbyte till

1. Mätning. Vi kommer ut, mäter varje fönster och tittar på hur de sitter i väggen i dag.
2. Val av fönster. Vi går igenom material, öppningsfunktion, spröjs och glas.
3. Offert och beställning. Du får en offert med allt som ingår. Fönster tillverkas oftast efter mått, så det tar en tid från beställning till leverans.
4. Demontering. De gamla fönstren tas ut ett i taget, så att huset aldrig står öppet längre än nödvändigt.
5. Montering. Det nya fönstret riktas så att det sitter i lod och våg, fästs i väggen och drevas – springan runt karmen fylls med isolering – och tätas ute och inne.
6. Foder, smygar och bleck. Nya foder och smygar invändigt och fönsterbleck utvändigt gör att det blir snyggt och tätt runt om.
7. Städning. Vi tar med de gamla fönstren och städar efter oss.

Ett vanligt villafönster byts ofta på några timmar, och ett helt hus brukar ta några dagar. Du får en tidsplan tillsammans med offerten.

Vad påverkar priset?

Priset på ett fönsterbyte beror på flera saker:

• hur många fönster det är och hur stora de är
• material, glas och öppningsfunktion
• spröjs och specialformer, till exempel rundbågar
• i vilket skick väggen runt fönstret är när det gamla tas bort
• hur mycket som ska göras runt om: foder, smygar och fönsterbleck
• om det behövs ställning eller lift för att nå fönstren

Därför ger vi alltid en offert efter att vi har sett fönstren på plats.

Behövs bygglov för att byta fönster?

Sedan den 1 december 2025 är fasadändringar på en- och tvåbostadshus, som att byta fönster och dörrar, i regel bygglovsbefriade. Undantag gäller bland annat kulturhistoriskt särskilt värdefulla byggnader och områden, och detaljplanen kan ha egna bestämmelser. Ändringarna ska alltid göras varsamt. Bor du i bostadsrätt är det oftast föreningen som ansvarar för fönstren. Läs mer i vår guide om bygglov.

ROT-avdrag när du byter fönster

Byter du fönster i en villa eller ett fritidshus som du äger får du ROT-avdrag på arbetskostnaden: 30 procent, högst 50 000 kronor per person och år. Materialet ingår inte. Är arbetskostnaden 40 000 kronor blir avdraget 12 000 kronor. Vi drar avdraget direkt på fakturan. I en bostadsrätt ger fönsterbyte normalt inget ROT-avdrag. Läs mer i vår guide om ROT-avdraget.

Checklista inför fönsterbytet

• Räkna fönstren och notera vilka som är sämst.
• Bestäm om du vill behålla husets utseende eller ändra det.
• Tänk på hur du vill vädra och putsa.
• Kolla om huset ligger i ett kulturhistoriskt värdefullt område.
• Kontrollera hur mycket ROT-avdrag du har kvar i år.
• Be om en offert där det framgår vad som ingår runt om fönstren.